地处深圳核心区、被豪宅围绕的莱英花园旧改项目终于传来新消息。

3月18日，记者从深圳市住房和建设局官网了解到，莱英花园城市更新项目于3月14日更新动态，项目已进入基坑支护、土石方阶段。

根据施工许可，莱英花园城市更新项目建设规划面积8488平方米，发证日期为3月14日，将于2025年1月份竣工。建设单位为深圳市友盛地产有限公司（以下简称深圳友盛），为深圳湾知名豪宅红树别院的开发商。

3月17日上午，记者在莱英花园旧改项目现场看到，目前该项目已经进入前期平整阶段，周边已被绿色铁皮围挡起来。项目现场有工人正在作业，大型作业设备也已进场，在项目外围就能听到设备作业的声响。

值得一提的是，莱英花园旧改项目早在2009年就有楼栋（1至5栋）被列入城市更新范围，其所在的南山粤海街道也早已成为南山最为核心的区域之一，项目周边被华润城润府、大冲城市花园等知名豪宅项目所环绕。

图片来源：深圳市住房和建设局总货值约150亿元

根据施工许可内容，莱英花园城市更新项目的建设单位为深圳友盛。据企查查，深圳友盛为深圳市伟禄投资发展有限公司的控股子公司，持股51%，董事长为林晓辉，属于港股上市公司伟禄集团（HK01196，股价5.390港元，市值77.65亿港元）旗下投资项目。

据记者了解，莱英花园共计13栋楼宇，原为宝安县造纸厂员工宿舍，最早一批楼宇始建于上世纪80年代，后于1994年、1996年陆续建设。其中，1至5栋于2009年纳入城市更新范围（现已建成为红树别院项目），6至7栋拆除后作为学校用地，8至13栋则因楼龄不足20年而错过当年旧改。